LOCAL ICONICO EN ESQUINA de Libertador y Ortega y Gasset. UNICO y en la Mejor esquina de PALERMO. Amplio destino de rubros . Frente a Hipodromo de Palermo y al lado de la cancha de Polo. En esa esquina hay giro a la izquierda en la avenida. Vidriera paños de vidrio laminado 5+5 con lámina de seguridad Poly Vinil Butiral; contramarcos de aluminio anodizados . La puerta de vidrio templado blindex con terminación superior e inferior de aluminio anodizado. Sobre la ochava hay portón levadizo Equipo Multi-Split BGH Inverter frío/calor. Expensas $23.400 incluyen metrogas(mayo 2021) ABL $1.980(mayo 2021) Aysa $ 1.610(mayo 2021) Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO1161812 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.