<p>Local en Venta o Alquiler - Centro, Retiro </p><p>A metros de Galería Pacífico, muy buen local de 76 m2</p><p><br></p><p> </p><p>Vistosa vidriera sobre Av. Córdoba, frente a las paradas de c<span style="font-size: 14px;">olectivo.</span></p><p>Consta de dos ambientes: </p><p>Uno de atención al público de aproximadamente 40 m2 </p><p>Uno privado de 23 m2, con baño y kitchenette. </p><p>Sótano de 13m2 para depósito </p><p>Excelente Estado. </p><p><br></p><p>Salón de 8.50 x 4.30 </p><p>Vidriera 4 x 3.50 </p><p>Expensas $26.963 (enero 2022) </p><p>ABL $2.970 (2022) </p><p>AYSA $1.784 (2022) </p><p><span style="font-size: 14px;">¡Consúltanos!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p> </p><p>****NOTA: LOS ALQUILER COMERCIALES SON MAS IVA </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO1253906 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.