VENTA SEMIPISO EN FLORES - TORRE EXCLUSIVA CON SEGURIDAD Y GRUPO ELECTRÓGENO, Vista al atardecer Excelente ubicación, a dos cuadras de Av Rivadavia, con acceso a subte A y tren Sarmiento. Estación Flores. a una cuadra av Avellaneda Excelente semipiso con palier semi privado. En edificio torre con imponente entrada y Recepción con seguridad. Living comedor con salida a BALCÓN CORRIDO con impactante vista a casa bajas. Única vista a atardeceres. Dormitorio principal con salida al balcón al frente y amplios placares. Dos habitaciones más que tienen vista abierta con balcón francés. Buenas dimensiones y grandes placares. Dependencia de servicio con baño , convertida en escritorio Moderna cocina-comedor amplia con salida al lavadero que es independiente y cubierto. El edifico cuenta con tres ascensores. La calefacción es por losa radiante general incluida en el valor de las expensas. esta calefacción puede ser regulada en cada unidad. Aysa esta incluida en el valor de las expensas. Grupo electrógeno para ascensor de servicio, escalera de emergencia. y portón eléctrico de acceso a cocheras en caso de cortes de luz. Doble circulación , entrada principal y de servicio. Termotanque individual 3 AA instalados Encargada con vivienda en el edificio y suplente, Muchas unidades por ser una torre. Posibilidad Sin cochera ! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP2175772 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.