Zommer - Local en Venta en Colegiales - Av Cordoba al 6200, Colegiales - Local en venta
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Av Cordoba al 6200, Colegiales - Local en venta
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USD488.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av Cordoba al 6200, Colegiales - Local en venta
Barrio
Colegiales
Total construido
322 m²
Antiguedad
50
Baños
3
Expensas
2600
Superficie cubierta
282 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ZLO2381346)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 3
  • Condición: A refaccionar
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : 50 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 2600
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 282 m²
  • Superficie Descubierta: 40 m²
  • Superficie Total: 322 m²
DESCRIPCIÓN

AMPLIO LOCAL CON VIDRIERA SOBRE AV CÓRDOBA
BAJAS EXPENSAS!

Planta libre de 282m2 + patio al aire libre de 40m2
Local para refaccionar con muy buena vidriera y en excelente ubicación sobre Av con colectivos, tránsito y peatones
Zona comercial

El local se divide en 2 tramos: el primero de planta libre de 27,11m de largo. Este primer tramo cuenta con baño de mujeres y de hombres, cada uno con 2 cubículos.
Espacio para cocina liviana o depósito

Segundo tramo privado, dividido del primero por una puerta.
Cuenta con 13,54m de largo. Tiene un baño, 2 vestuarios o depósitos y salida al patio.

TECHOS ALTOS

Altura cielorraso: 3,95m
Altura viga más alta: 3,29m
Altura viga más baja: 2,87m

ABL/2020: $5.090.-
AYSA dic./2020: $2.822

EL LOCAL NO TIENE RESTRICCIONES DE USO SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLO2381346

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
AMBIENTES
  • Patio
ADICIONALES
  • Apto profesional
  • Luminoso
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av Cordoba al 6200, Colegiales - Local en venta
Barrio
Colegiales
Total construido
322 m²
Antiguedad
50
Baños
3
Expensas
2600
Superficie cubierta
282 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. ZLO2381346)
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