Zommer - Terreno en Venta en Saavedra - Quintana al 4800, Saavedra
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Quintana al 4800, Saavedra
VENTA
USD550.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Quintana al 4800, Saavedra
Barrio
Saavedra
Superficie
230 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ZLA2417662)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 230 m²
  • Superficie Total: 1141 m²
DESCRIPCIÓN

TERRENO EN VENTA, SAAVEDRA - EXCELENTE ACCESO A GENERAL PAZ
Zona en crecimiento exponencial
SUP.: 230 m MEDIDAS: 9 x 25.55 m

CÓDIGO URBANO 2019, Unidad de Sustentabilidad de Altura Media USAM

La edificabilidad máxima corresponde a una Altura sobre fachada de 16.50 mts y una altura total de 23.50 mts. Con un planta baja mínima de 3 mts.

PB + 4 PISOS + 1 PISO RETIRADO (PARA VIVIENDAS) + 1 PISO RETIRADO PARA VIVIENDAS Y SERVICIOS

RETIRO DE FONDO PARA VENTILAR: 6 mts
METROS TOTALES DE CONSTRUCCION : 175.95 m2 x 5 plantas = 879.75 m2 + 157.95 (1er retiro) = 1037.70
m2 + 103.95 m2 (2do retiro) = 1.141.65 m2 TOTALES

CODIGO ANTERIOR: R1BI
FOT 1METROS TOTALES DE CONSTRUCCION : 230 m2

CALCULO DE PLUSVALIA
CN;1141.65 x 0.8 = 913.32 m2
CV;230.00 m2
DIFERENCIA A PAGAR POR PLUSVALIA = 683.32 m2
VALOR MZA : 1136
ALICUOTA CUR : 0.27
UVA : 36.93
11327 $ = 246 u$s/m2
683,32 m2 x 246 u$s = 168.096 u$s A PAGAR POR PLUSVALIA (CALCULO 17/11/2020)
METROS VENDIBLES
145.95 m2 x 4 PISOS= 583.80 m2 + 127.95 m2 + 73.95 m2;785.70 m2 + PB + BALCONES*

SOLICITAR ESTUDIO COMPLETO DE LOTE.



Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLA2417662

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Quintana al 4800, Saavedra
Barrio
Saavedra
Superficie
230 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ZLA2417662)
Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Quintana al 4800, Saavedra Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Quintana al 4800, Saavedra Foto Terreno en Venta en  Saavedra ,  Capital Federal  Quintana al 4800, Saavedra
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