EXCELENTE LOTE de 243m2 con posibilidad de construir hasta 1612m2 Cuenta con planos registrados para construcción de hotel. ZONA IDEAL TURISMO U OFICINAS Medios de transporte con conexión a toda la ciudad. Viamonte al 600, entre Maipú y Florida Su fachada es Patrimonio Histórico y tiene una construcción de base ya hecha Posibilidad de construir 8 pisos + 1 subsuelo Características del lote: - Frente: 9.21m2 - Fondo: 26.66m2 - Sup. Terreno: 243.73m2 - Sup. Cubierta EXISTENTE: 650,79m2 - Sup. Cubierta A CONSTRUIR: 961,32m2 - Sup. a demoler: 302,40m2 - Sup. Libre: PB Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLA2520822 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.