VENTA - HOSTEL - SAN TELMO&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gran Oportunidad! Hostel en Venta en San Telmo Habilitado y Funcionando</span><div><br></div><div>Ubicación: San Telmo, el barrio más turístico y cultural de Buenos Aires.&nbsp;A una cuadra de Av. Paseo Colon y Av. Independencia, a pocas cuadras de Plaza Dorrego,&nbsp;a dos cuadras de Puerto Madero</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Hermoso hostel en excelente estado, habilitado y en pleno funcionamiento, ideal para inversión en hospitalidad.</span></div><div><br></div>Medidas del lote propio de 8,63 por 28,00 Mts<br>Metros cuadrados 570 m2 construidos. <br>Habilitación para hostal de pasajeros (actualmente funciona con 63 camas contando con habitaciones individuales en suite, y habitaciones compartidas).<br>Local con habilitación de restaurant.<br>Posibilidad de transformar en oficinas.<br><br><br><div>La propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo, destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además, dispone de 2 baños generales, cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos.</div><div><br></div><div>En la planta baja, junto al salón de usos múltiples (SUM), se encuentra un l<span style="font-size: 14px;">ocal,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">5 dormitorios de 5.80 x 3.50 m (entrepiso 3.50 x 2.70 m),&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3 baños 2.60 x 0.85 m, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina, p</span><span style="font-size: 14px;">atios y g</span><span style="font-size: 14px;">alería</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas, situados en una planta superior al salón principal, además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños.</div><div><br></div><div>Ventajas de la Ubicación:</div><div>San Telmo, el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires, es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos, todo enmarcado en una atmósfera única.</div><div><br></div><div>Equipamiento:</div><div>Calefacción y aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Ideal para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Inversores, emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.</span></div><br>Las medidas indicadas no son exactas. Su finalidad es simplemente orientativa y no vinculante. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad.<br><br><br>ZOMMER Neg. Inmobiliarios<br>of: 3964-6778<br>cel: 15-2320-3322<br>Cucicba 6159 - Cmcpsi 6076<br>Darwin 1147 - CABA - <br><br> <br>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad


Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLO259744

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.