DESCRIPCIÓN
OFICINAS MUY ESPECIALES a metros de Palermo Hollywood con Flexibilidad, Amplitud, Patios y Jardines descubiertos. Aire y mucha Ventilación
Un lugar único de gran diseño y mucho impacto. sin expensas. En una vieja fábrica de pan reciclada hace 11 años.
La amplitud y la construccion en módulos independientes con espacios intercalados semicubiertos y descubiertos lo hacen ideal para los protocolos COVID actuales.
Hay lugar para bicicletas o motos e incluso facilmente se puede poner estación de carga eléctrica para los mismos.
Planta baja que consta de una entrada a través de gran portón con cochera, corredor muy ancho, semicubierto, de entrada y distribución, con baños damas y hombres, cuarto de depósito y un jardín intermedio.
Accedemos a modulo tipo loft de 50m2 en planta baja, con antiguos hornos panaderos de decoración con su propio baño y kitchenette.
Techos altos Hermosa, especial!
Por el mismo corredor abierto, llegamos a un gran ambiente con losa y paredes de hormigón sin columnas, gran claraboya que brinda una luz pareja y cálida a lo largo del día y un gran ventanal a patio/ jardin con parrilla. Son casi 100 m2 cubiertos, y el jardín c / parrilla de aprox 30m2 Continuo a este ambiente se encuentra un comedor con cocina abierta y baño. de aprox 35 m2.
Al frente del a PB una sala de reuniones amueblada que esta incluida en forma compartida con los otros inquilinos de la PB y que consta de su propio baño privado.
Eventualmente de necesitar expandirse en un futuro esta la posibilidad de alquilar e incorporar el resto de la PB con oficinas y cocina por 70 m2 mas y ademas de quedarse con la exclusividad de la sala de reuniones y de toda la unidad de PB.
Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO2646353
"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.