Zommer - Oficina en Venta en Colegiales - Céspedes al 3200, Colegiales
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Céspedes al 3200, Colegiales
VENTA
USD240.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Céspedes al 3200, Colegiales
Barrio
Colegiales
Total construido
83 m²
Baños
1
Superficie cubierta
76 m²
Disposición
Frente
Expensas
15800
(REF. ZAP3140626)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 10 Años
  • Expensas: $ 15800
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 76 m²
  • Superficie Descubierta: 7 m²
  • Superficie Total: 83 m²
DESCRIPCIÓN

OFICINA EN VENTA COLEGIALES, en edificio reciclado en 2010 (ex- fábrica Revlon)
SEGURIDAD 24HS.
Oficina tipo LOFT - Las divisiones que se ven no son estructurales, PLANTA LIBRE

Edificio con presencia, excelente recepción con sillones y jardín interno.

Actualmente preparado como estudio de grabación, puede ser fácilmente modificado para dejar los despachos que se necesiten.
Pisos graníticos originales. Cuenta con todas las conexiones para volver a instalar la cocina eléctrica (fue removida para instalar una recepción).
Lindo y amplio balcón con vista al frente (sobre Céspedes) sobre las copas de los árboles.
1 baño
TIPO LOFT, para armar divisiones a gusto.

Conexión a internet por FIBRA ÓPTICA (Metrotel) en todo el edificio, incluido en las expensas, con llegada por cable a cada unidad del edificio.

El edificio cuenta con GRUPO ELECTRÓGENO.
3 ascensores, uno es MONTACARGAS.

Excelente ubicación en Colegiales, en esquina con la calle Enrique Martinez que cuenta con bicisenda. Muchas opciones de lineas de colectivo cercanas, y a pocas cuadras de la estación de tren Colegiales (Mitre).

El edificio cuenta con una muy linda pileta en el sector de los amenities, donde también hay 2 amplias parrillas y un sector con gimnasio y baños independientes.

Si bien la unidad no cuenta con cochera, hay muy buenas opciones cercanas en alquiler.

Sector de laundry en el subsuelo.
Al tener uso mixto (oficinas y viviendas) el edificio tiene movimiento todo el tiempo.



Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP3140626

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Internet
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Encargado
AMBIENTES
  • Lavadero
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Seguridad
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Pileta Comunitaria
  • Vivienda Portero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Apto comercial
  • Parrilla Techada
  • Grupo Electrógeno
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Céspedes al 3200, Colegiales
Barrio
Colegiales
Total construido
83 m²
Baños
1
Superficie cubierta
76 m²
Disposición
Frente
Expensas
15800
(REF. ZAP3140626)
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