DEPARTAMENTO EN ALQUILER PALERMO SOHO - CABRERA Y ARMENIA TERRAZA DE USO EXCLUSIVO, PARRILLA, SEGURIDAD POR TOTEM - TRIPLEX, 3 PLANTAS 2 cocheras. El alquiler puede ser en dólar billete o pesos a los valores mencionados en la publicación según divisa Único departamento en alquiler en Palermo, con soleada terraza de uso exclusivo y parrilla. La terraza cuenta con un invernadero de vidrio y hierro, para crear un relajante jardín de invierno. 2 cocheras cubiertas FIJAS. PB: Hall de entrada con toilette y placard de recepción Amplio living-comedor con pisos de madera, ventanales con salida al balcón corrido. MUY LUMINOSO, SOL DIRECTO. Muy buena cocina integrada, con muebles bajo y altomesada y mesadas de mármol blanco, campana extractora. Conexión para lavavajillas y nicho para la heladera. Atrás de la cocina se encuentra la habitación de servicio con lavadero incorporado y un muy buen baño con ducha. PA: TRES HABITACIONES: Dos en suite + una Jr. Además, la habitación de servicio con baño completo puede hacer de 4ta habitación en suite o escritorio gracias a sus dimensiones. Las habitaciones tienen ventanas de piso a techo que las hacen muy luminosas y amplias. TERRAZA con deck de madera, parrilla y cerramiento de vidrio y hierro para hacer un relajante jardín de invierno. Tiene seguridad 24h por tótem. En pleno polo gastronómico y de diseño, imperdible. 1 baulera Gastos de limpieza y mantenimiento del edificio de aproximadamente $30.000 por mes, este valor se actualiza de la misma forma que el contrato. Posibilidades de contratar servicio de limpieza de la unidad y/o laundry. Se trata de un edificio entre medianeras de estilo moderno de dos cuerpos. El primer cuerpo esta compuesto por dos unidades en dúplex. El segundo cuerpo, por una unidad de cuatro plantas y jardín con pileta y quincho. Cada cuerpo cuenta con un ascensor. Cocheras en P.B.. Servicio de vigilancia por pantalla PROSEGUR 24 hs Es un micro barrio de Palermo diseñado por el arquitecto Antonio Buschiazzo. Pese a encontrarse a 15 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires, las construcciones son bajas. Uno de los escenarios interesantes del barrio son sus angostos pasajes Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP3475735 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.