HOT SALE - VENTA casa en Belgrano R , sobre Av Melian - Con patio y terraza RACIONALISTA, LLENA DE ENCANTO El frente da sobre Avenida Melián, el fondo sobre Enrique Martínez 2 cocheras cubiertas La casa se destaca por sus vistas verdes hacia los árboles Se ingresa a un hall de distribución con acceso al garage hacia un lado y al living-comedor hacia el otro. Subiendo una escalera se accede al living-comedor con toillette. Cocina independiente con comedor diario. Mediante la cocina también se puede acceder al garage bajando la escalera, y a los dormitorios subiéndola. 1P: Tres dormitorios en suite con muy buenas dimensiones, dos al frente y uno al contrafrente con salida a balcón. 2P: Subiendo la escalera, encontramos la terraza y el lavadero. Entrepiso con playroom o escritorio baño completo y habitación con baño en suite. La casa cuenta con un hermoso patio lleno de plantas, jardín al frente, porch de entrada y terraza. Solo hay casas en los laterales. Son 8 casas en toda la cuadra. Entrada por ambas calles. Lote 10.20x15.80 ABL $12.340 MAYO 2021 Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZHO3586593 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.