<p> Venta departamento 6 ambientes con cochera cubierta, Belgrano - Seguridad 24h<br>Sobre calle Blanco Encalada, a pocos metros de Av Cabildo. Impecable departamento en dúplex en piso alto, vista abierta y sol.<br><br>Venta dúplex con balcón terraza en el corazón de Belgrano. Soleado y con increíbles vistas a la ciudad.<br>En edificio con SEGURIDAD 24H, grupo electrógeno y losa radiante central.<br><br>Una cochera fija cubierta en PB, con cómodo acceso desde y hacia el portón.<br><br>Emplazado en dos plantas, el departamento cuenta con un living comedor en esquina, rodeado de ventanales y con salida al balcón aterrazado.<br>Escritorio o dependencia de servicio. Esta habitación tiene acceso tanto por la cocina como por el living y cuenta con un ventanal al exterior y baño con ducha. Muy buenas dimensiones<br>Cocina con lavadero semi-integrado y entrada de servicio.<br>Toilette de recepción.<br><br>Tanto la entrada principal como la de servicio son blindadas. Los pisos en living y habitaciones son de parquet.<br><br>En el primer piso son cuatro habitaciones más de cómodas dimensiones.<br>Habitación principal en suite, baño completo con bañera.<br>Tres habitaciones jr. que comparten un baño. Una de las habitaciones con vestidor, el resto con placard.<br>TODOS LOS AMBIENTES SON AL EXTERIOR y cuentan con persianas.<br><br>Torre de 20 pisos con seguridad las 24hs - encargado y cinco ascensores. Grupo electrógeno y bombas de agua en cochera. <br>La zona no se inunda más, pero incluso cuando lo hacía esa cochera nunca se inundó gracias a las bombas.<br><br></p><p>ABL $6.500 (marzo 2022)<br>AYSA y calefacción&nbsp; incluido en expensas.<br><br>OPORTUNIDAD ÚNICA - Se escuchan ofertas<br><br><br> </p> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP3763165 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.