<p> Departamento 4 ambientes + dependencia en venta, Edificio Sudamérica - Frente a La Recova y el Four Seasons<br>Seguridad 24h - Una cochera con Valet Parking</p><p>Sol y vista abierta, en edificio elegante y de renombre<br><br>En la exclusiva esquina de Posadas y Cerrito, a pocos metros de las emblemáticas embajadas de Brasil y Francia.<br>Son las cuadras más lujosas de Buenos Aires, en un edificio histórico compuesto de dos torres, 31 pisos y jardines que lo rodean.<br><br>Seguridad 24h y un espacio guardacoches con valet parking.<br><br>Departamento de cuatro ambientes con dependencia que conforma una habitación más ideal para escritorio.<br>Se ingresa por hall de entrada al living-comedor con vista a la calle Libertad.<br>Hacia la derecha, una cocina de cómodas dimensiones con comedor diario semi-independiente.<br>Lavadero y dependencia de servicio con baño completo independientes. La dependencia con su baño son un lugar ideal para un escritorio gracias a la luz y aire que tienen.<br>Entrada de servicio<br><br>Volviendo hacia el área privada del departamento, son tres habitaciones grandes, todas ventilan al exterior sobre la calle Cerrito, con una vista privilegiada al memorable balcón del Four Seasons, La Recova y El Rulero. Es una vista inigualable en Buenos Aires.<br>La habitación principal es en suite, las otras dos comparten un baño completo. Todas con placard.<br><br>Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad!<br>El departamento no tiene gas. Calefacción y servicios son centrales del edificio<br><br>Es un edificio único. Si elegís refaccionar y diseñar tu espacio, sin dudas esta es tu oportunidad. El edificio Sudamérica es marca y estilo, valorizado y revalorizado por sus fieles seguidores.<br><br>¡Consultanos! </p> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP3798710 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.