<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡Terreno en Venta en Esquina Estratégica de Paternal – Potencial de Desarrollo!</span><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación Ideal:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sobre la calle Miguel Ángel, esquina Av. San Martín, en el barrio de Paternal.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad y visibilidad en una zona en pleno crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del Terreno:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Dimensiones: 8,66 m de frente x 28,84 m de fondo.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie Construible: 939,6 m² vendibles distribuidos en hasta 5 pisos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oportunidad de Expansión:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Posibilidad de adquirir el lote lindero con doble frente sobre Av. San Martín.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie Vendible Total: Hasta 4.971 m² combinando ambos terrenos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ideal para Desarrolladores:</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad para proyectos de obra nueva en una ubicación estratégica.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Zona de alto potencial inmobiliario con creciente demanda.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Asesoramiento Personalizado:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Análisis de Factibilidad: Consultanos para recibir un informe detallado sobre las posibilidades constructivas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Invertí en el futuro de Paternal con este terreno único y sus múltiples posibilidades.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Contactanos hoy mismo para más información!</span></div>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLA3827650

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.