<p><span style="font-weight: bold;">VENTA </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Departamento dos ambientes con JARDÍN y parrilla en Barrio Privado La Agustina, Pilar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">UNA COCHERA y rentabilidad de aprox el 8% anual.</span></p><p><br></p><p>1 dormitorio con amplio placard , baño completo, cocina integrada con barra desayunadora,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">parking individual al frente de la unidad.</span></p><p>Jardín privado con galería y parrilla.</p><p><br></p><p>Son 4 los departamentos a la venta: dos en PB con jardín y dos en PA con balcon terraza, hoy se alquilan de forma temporal y el retorno de la inversión es del 8%.</p><p>Venta con o sin muebles.</p><p><br></p><p>AMENITIES:</p><p><span style="font-size: 14px;">- SUM ( salón para usos múltiples ).</span></p><p>- Piscina con Solárium</p><p>- Quincho con parrilla</p><p>- Juegos para Niños</p><p>- Cocheras para visitas</p><p>- Seguridad 24 hs.</p><p><br></p><p>La Agustina es un barrio cerrado ubicado sobre la calle Guido 1699, a 4 cuadras de la ruta 8, esquina Carrefour.</p><p>Cercano a Panamericana km 53 aprox. y al centro de Pilar, en su entorno se encuentran varios barrios cerrados, el country Martindale y el barrio cerrado El Sausalito, variedad de transporte público, colegios, universidades, comercios y centros medicos.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Caracteristicas constructivas:</span></p><p>- Construcción tradicional con excelentes detalles de calidad y terminación</p><p>- Terminación exterior con revoque color plástico texturado y revestimiento de piedra natural sobre accesos principales.</p><p>- Carpinterías exteriores de aluminio Rotonda 640 color blanco con vidrios dobles DVH</p><p>- Cocina completa con mueble bajo mesada en melamina y mesadas simil Silestone.</p><p>- Artefactos de cocina: anafe de 4 hornallas y horno eléctrico.</p><p>- Interior de placard en melamina y frentes de placard tipo integrales de piso a techo.</p><p>- Pisos y zócalos en porcellanato simil madera de primera calidad.</p><p>- Revestimientos cerámica blanco, satinado rectificado de primera calidad</p><p>-Termotanque eléctrico para consumo sanitario.</p><p>- Baños completos con vanitory, bañera, artefactos y griferías marca Roca . Calefacción individual con radiador eléctrico marca Peisa</p><p>- Pre instalación para equipos split de aire acondicionado frío/calor en dormitorio y living-comedor.</p><p>- Parrilla individual.</p><p>- Jardín propio</p><p><br></p><p>Ideal para inversores. ¡Consultanos!</p><p></p><br> <br> <br>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP4242360

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.