<p>Excelente Semipiso en edifico de categoría a metros de la embajada de estados unidos y Consulado. Próximo a Parques en calle tranquila.</p><p>Demaria y Fray justo santa maria de Oro.</p><p>Al departamento se ingresa por palier privado, con ascensor exclusivo para el sector contrafrente. Tambien posee entrada y ascensor de servicio.</p><p>Hall de entrada reciclado hace aproximadamente 10 años, bien mantenido.</p><p>Al ingresar al departamento hall de recepción a estar intimo, living y comedor, desde el estar o sala de tv y living se accede a gran patio&nbsp; con parrilla.</p><p>toilette de recepción , por pasillo se comunica a hall distribuidor a los tres dormitorios. POSIBILIDAD DE 4to dormitorio en living que fue unificado</p><p>Dormitorio principal en suite con salida a patio, muy luminoso con persianas. Vestidor y Placard.</p><p>Dos cuartos que comparten un baño con ducha. ambos cuartos dan a pequeño patio, uno de ellos con salida directa. 4to dorm actualmente unido a living utilizado como playroom.</p><p>Doble circulación hacia cocina o playrrom.</p><p>La cocina es amplia con espacio para desayunador. luminosa, con salida a patio y lavadero integrado. Tercer patio para tendido de ropa .</p><p>Habitación y baño de servicio.&nbsp;</p><p>Agua caliente y calefacción central. Servicio de Portería. Cochera fija de buenas dimensiones y muy bien ubicada. Baulera.</p><p>Se han ganado metros cubiertos al integrar balcón de aproximadamente 17 metros.</p><p><br></p><p>¡Consultanos!</p><br> <br> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP4287494 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.