<p>Local en alquiler en la ESQUINA de Santa Fe y Araoz, a la salida del subte D</p><p>APTO GASTRONÓMICO, consultar precio</p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad en una de las esquinas neurálgicas de la ciudad y del corredor norte. Zona de comercios, bancos, cadenas gastronómicas y supermercados.</p><p><br></p><p>En esquina, con dos cocheras grandes, 438m2 cubiertos en PB con posibilidad de ampliar 332m2 más o de dividir en dos locales: uno de 110m2 en la esquina y otro de 328m2 sobre Santa Fe</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Techos en doble altura (5,20m de piso loza)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Espacio necesario en el interior para la colocación de sistemas de cortinas de enrollar metálicas entre la vidriera y la estructura.</p><p><br></p><p>1 Baño y 1 kitchenette + Entrada de gas para uso gastronómico. Cuenta con un p<span style="font-size: 14px;">leno de 40cm x 80cm para ventilación gastronómica a los 4 vientos.</span></p><p><br></p><p>Acometidas eléctricas, de agua y sanitarias para posible futura division en 2 locales.</p><p><br></p><p>Previsión de espacio para la ubicación de las unidades exteriores de los equipos de AC, carpeta cementicia preparada para recibir solado.</p><p><br></p><p>¡Consultanos!</p><p><br></p><p>NOTA: Todos los alquileres comerciales son más IVA y pagan comisión inmobiliaria. </p><p> </p><div><br></div><br> <br> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO4487808 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.