<br> <div><br></div><div>DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN COLEGIALES, en edificio de uso mixto reciclado en 2010 (ex-fábrica Revlon)</div><div>SEGURIDAD 24HS.</div><div><br></div><div>Lindo y amplio balcón con vista al frente (sobre Céspedes) sobre las copas de los árboles.</div><div>1 baño con ducha.</div><div>TIPO LOFT, para armar divisiones a gusto.</div><div>Cocina integrada.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con una muy linda pileta en el sector de los amenities, donde también hay 2 amplias parrillas y un sector con gimnasio y baños independientes.</div><div><br></div><div>Conexión a internet por fibra óptica (Metrotel) en todo el edificio, que se paga por expensas, con llegada por cable a cada unidad del edificio.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Colegiales, en esquina con la calle Enrique Martínez que cuenta con bicisenda. Muchas opciones de líneas de colectivo cercanas, y a pocas cuadras de la estación de tren Colegiales (Mitre).</div><div><br></div><div>Si bien el departamento no cuenta con cochera, hay muy buenas opciones cercanas en alquiler.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con GRUPO ELECTRÓGENO.</div><div>3 ascensores, uno es MONTACARGAS. Sector de laundry en el subsuelo.</div><div>Al tener uso mixto (oficinas y viviendas) el edificio tiene movimiento todo el tiempo.</div><div><br></div><div>¡Consultanos!</div> Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP4491100 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.