<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CASTILLO 1174 </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Varias unidades disponibles, totalmente terminadas de 2, 3 y 4 ambientes. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Entrega prevista: Marzo 2026.</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de siete pisos, con dos departamentos por piso y cuatro pisos completos. Destacado por sus grandes balcones y su ubicación ideal, que combina tranquilidad y seguridad las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución de la unidad:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estar-comedor con salida al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Balcón corrido.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al estar-comedor, con espacio para lavarropas y muebles de guardado (bajo mesada y alacenas).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Detalles y terminaciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción individual por piso radiante eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina y horno a gas marca Orbis, de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Instalaciones previstas para aire acondicionado en living y dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Carpintería de aluminio línea Módena Aluar con DVH</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Opcionales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras fijas descubiertas y bauleras (consultar precios).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelentes conectividad. Próximo a la estación de tren "San Martín - La Paternal " y cercano a las estaciones de subte línea B: Malabia y Dorrego.</span><br> <br> <br> <br> </div>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLA4550454

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.