Zommer Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Villa Crespo

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Castillo 1174

Castillo al 1100, Villa Crespo

VENTA

USD308.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Castillo al 1100, Villa Crespo

Ubicación
Villa Crespo

Fecha de entrega
Marzo 2026

Superficie cubierta
106 m²

Ambientes
4

Total construido
130 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
No

(REF. ZBU46534 AP4878746)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Toilettes : 1
Zonificación : R2BI
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Orientación: Noreste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 106 m²
Descubierta: 24 m²
Superficie Total: 130 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CASTILLO 1174</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Varias unidades disponibles, totalmente terminadas de 2, 3 y 4 ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Entrega prevista: Marzo 2026.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de siete pisos, con dos departamentos por piso y cuatro pisos completos. Destacado por sus grandes balcones y su ubicación ideal, que combina tranquilidad y seguridad las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución de la unidad:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estar-comedor con salida al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Balcón corrido.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al estar-comedor, con espacio para lavarropas y muebles de guardado (bajo mesada y alacenas).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios adicionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Toilette.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Detalles y terminaciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción individual por piso radiante eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina y horno a gas marca Orbis, de acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Instalaciones previstas para aire acondicionado en living y dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Carpintería de aluminio línea Módena Aluar con DVH</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Opcionales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras fijas descubiertas y bauleras (consultar precios).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelentes conectividad. Próximo a </span><span style="font-size: 14px;">la estación de tren "San Martín - La Paternal " y cercano a las estaciones de subte línea B: Malabia y Dorrego.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">¡Consultá por todas las unidades disponibles!</span></div>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZBU46534 AP4878746

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CASTILLO 1174 - 10 UNIDADES EXCLUSIVAS Varias unidades Disponibles Totalmente terminadas de 2 , 3 y 4 ambientes Entrega para Marzo 2026 En un edificio de siete pisos, dos departamentos por piso y 4 pisos enteros caracterizado por sus unidades con grandes balcones, ubicacion ideal Terraza en el ultimo piso de uso comun con Solarium y Parilla Tranquilidad y seguridad todo el día. Departamentos con Living comedor con salida al balcón. Cocina con espacio para lavarropas y lindas alacenas. Dormitorios con placard con interiores hechos. Baño completo. Amenities Posiblidad de Cochera fija descubierta disponibles y Bauleras (Consultar precios) Pileta en la terraza Laundry SUM Descripcion del edificio Sotano: sala de bombeo y servicios de utileria- camara de transformacion Edesur Planta baja: hall de acceso, espera de auto e ingreso a cocheras, gabinetes de medidores de compania 1ero a 7mo piso: 11 unidades funcionales semi pisos Ascensor automático y la cabina de acero inoxidable. Caja de escalera de incendio 4 departamentos al frente- 1ero al 4to piso 1 duplex al frente -5to y 6to piso 7 departamentos al contrafrente -1ero a 7mo piso Terraza comun solario con parrila de uso exclusivo de las unidades en 7mo piso Características generales de los semipisos Estar comedor Cocina integrada al estar comedor formando una " L" con el mismo Balcon terraza corrido. Dormitorio principal en suite con baño completo 2do dormitorio Toilette con ducha. Los departamentos se entregan totalmente terminados. Muros enyesados Cielorrasos aplicados de yeso con buñas en estar comedor y dormitorios cielorrasos armados de placa de yeso en circulacion, cocinas y baños Calefacción individual por piso radiante eléctrico. 4 circuitos de control individual Agua caliente individual con calefón a gas - tiro balanceado. Instalacion electrica suministro trifasicos individuales Artefactos de Cocina y horno a gas. marca Orbis de acero inox Campana de extracción en cocina marca TST de acero inoxidable . con salida exterior Instalaciones para aire acondicionado en living y dormitorios (cañerías y alimentación eléctrica) Aberturas exteriores, Carpintería de aluminio linea Modena Aluar con DVH (doble vidriado hermético) Puerta de acceso a las unidades -marco metálico y placa de 50mm- F60- enchapadas en laminado plástico madera Teca natural- con euro cerradura Puertas interiores marco metálico y hojas placa ranuradas pintadas. Herrajes de aluminio pulido. Las cocinas con muebles completos (bajo mesadas y alacenas), mesadas de granito rosa de salto con bacha de acero inoxidable, grifería FV monocomando y espacio para lavarropa Pisos interiores de porcelanato - cerro negro 19x120 madera - (estar comedor, balcon, cocina, circulacion y dormitorios) Los baños tienen revestimiento integral piso-pared de porcelanato 40x40 Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari Grifería FV Libby mueble Vanitory y mesada integral con bacha en baños suite mueble pedestal y bacha de ceramica en toillete Frentes de placard de 2o3 hojas corredizas revestido en espejo y laminado liso en dormitorios Frentes de placard de abrir laminado lisos en circulaciones Interiores de placard instalados. Excelentes Medios de Transporte Cerca de la estación de tren "San martin - la paternal " y estación del subte línea B "Malabia y Dorrego". ¡Consultá por todas las unidades!

SERVICIOS