<p>Excelente edificio de oficinas en Palermo Hollywood, Distrito audiovisual.</p><p>Edificio de diseño,</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SUBSUELO<br></span></p><p>8 Cocheras y bicicleteros</p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></p><p>Recepción, local comercial, co working, cocina, patio y pileta</p><p><span style="font-weight: bold;">PISO 1</span>&nbsp;</p><p>1 unidad&nbsp; 134 mt2 de alfombra&nbsp; más balcón al frente&nbsp;</p><p>2 unidades&nbsp; al contrafrente de 67 mt2 de alfombra cada una , con balcón terraza y vistas a verde</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">PISO 2</span> (Ocupado por empresa de primer nivel)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PISO 3</span></p><p>1Oficina con terraza al frente</p><p>1 Planta libre de 115 mt2</p><p><span style="font-weight: bold;">TERRAZA</span></p><p>300 mt2</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ESTRUCTURA</span></p><p>&nbsp;Estructura de hormigón visto</p><p><span style="font-weight: bold;">CARPINTERIAS</span></p><p>Carpinterías de aluminio anonizado con vidrios DVH</p><p>Parasoles regulables Hunter Duglass<br></p><p><span style="font-weight: bold;">INSFRACTUCTURA DE RED</span></p><p>Csbleado estructurado Cat6 con rack individual en todas las unidades, con tendido por zócalo conducto, apto para telefonía IP. </p><p>Sector especial para Data Center</p><p><span style="font-weight: bold;">ASCENSORES</span></p><p>Dos ascensores SERVAS con capacidad para 6 personas cada uno. Frentes en acero inoxidable</p><p><span style="font-weight: bold;">SEGURIDAD</span></p><p>Cámaras de seguridad en subsuelo, planta baja y palliers, con central en hall de acceso.</p><p><span style="font-size: 14px;">DVR con grabación, acceso remoto y visualización en tiempo real</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AIRE ACONDICIONADO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Equipos VRV Toshiba frio/ calor en todas las unidades y sectores comunes&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación oculta, disfusor lineal, comando individual.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">INSTALACION CONTRA INCENDIO</span></p><p>Central de incendios Bosh direccionable.<br>Detectores de incendio en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en palieres y sub suelos.</p><p><br><br><br><br><br></p>

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZOF6039873

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.