DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE LOTE EN VENTA EN ALMAGRO USAM</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estado de Palestina al 600 (entre Nuñez y Sarmiento). </span><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicacion en cercanias al Hospital Italiano, linea del subte B y Avenida Corrientes<br></span></p><div>Medidas 8,68 x 22,44 m</div><div>Potencial de 945m2 vendibles</div><div><br></div><div>USD 440,000 cash</div><p><br></p><p>PLUSVALIA USD 17.749</p><p>DISTRITO USAM</p><p>Unidades de Sustentabilidad de Altura Media</p><div><br></div><div>Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5</div><div>Completamiento de Tejido o Edificabilidad</div><div>Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo.</div><div>Área edificable en planta</div><div>185,629 m²</div><div>Altura Máxima</div><div>17,2 m</div><div>Altura Máxima Plano Límite</div><div>29.8 m</div><div><br></div><p><br></p><p>Consultanos!!<br><br></p><br> <br> <br> <br>
